特別住宅暮らしで一度は考える中古物件の購入という疑問

大きさなどや地域によって異なるので関東圏の中央値をベースにフェルミ推定にて簡単に計算致します。

固定資産税　約年10万円
ペンキ塗り　外装　10年で約120～150万円

以下は20年度毎
キッチン　約250万円
水回り　約230万円
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ　約100万円
自治会費　？円

月平均約4.5万円


あれれ、これならＵＲ住宅で都内一人暮らしできるレベルだ

中古物件の購入代以外にこれくらいの金額を用意するのが一般的らしい。

一国一城の城を手に入れると草刈問題や近所付き合いなどメンドクサイことや
近所トラブルでも簡単に引っ越せないデメリットも発生します。

事故物件なら長年住んでとても人に賃貸できるレベルじゃなくなってたりして水回りやキッチンがリフォームされてることが多いのでかなりお得だと思っています。

草刈とペンキは当然業者がしてくれるし、水質検査や電気検査なども無料ですしね。
ＵＲ以外の賃貸では水質検査などもしてなかったので安全という面ではＵＲが一番信用できるかなと思っています。

私も初めての時は自己流でお祓いをしましたけど2回目以降はそういうことすることなく一礼くらいでした笑

ちなみに日本では生存者の合計は約1.3億人ですけど今までの死者は100年間で
約1.3億（年間130人が死亡）でほぼあなたの敷地で期待値1人が過去に死んでいる可能性は高く、死んでいない方が低いくらいです。

3年前に死んだのか10年前に死んだのかっていう話です。死亡した場合は必ず告知する必要があります。もちろんアルバイトなどを使ってそこに住まわせることでそれを回避できますが、そのバイトにも高めの金額を支払いそのことがばれると社会的な制裁が待っていますのでリスクは高いです。

ちなみに殺人や自殺だと特別住宅と言わず事故物件と呼ぶので特別住宅を選択する方が利口です。まぁ、特別住宅には殺人や自殺も含まれますが事故物件は病死は含まない上ほとんどの死亡は病死になるので殺人自殺はほぼ引かないです。だいたい1割くらいだと思われます。私は一応、安楽死物件を選んでおります。